울산시 중구 다운동 다운삼성 아파트 2026년 1월 시세

2023년 시세와 비교

2026년 1월 울산시 중구 다운동 다운삼성 아파트의 시세는 최근의 시장 동향을 반영하여 상승세를 보이고 있습니다. 2023년 대비 평균 매매가는 많은 변동을 겪었으며, 이는 주변 환경 변화와 부동산 시장 활성화에 기인합니다. 아래 표는 연도별 시세 변화를 정리한 것입니다.

다운삼성 아파트는 1997년에 건축되어, 282세대로 구성된 지역 내 대표적인 아파트입니다. 전체적으로 안정된 거주 환경과 뛰어난 교통 편의성을 자랑합니다.

예상 시세는 현재 시장 트렌드를 바탕으로 하여, 전반적으로 상승할 것으로 보입니다. 이런 지속적인 상승은 지역 개발과 인프라 개선에 따릅니다.

다운동 시세 변동 분석

여러분, 신혼집을 찾거나 이사를 고려하고 계시나요? 울산시 중구 다운동 다운삼성 아파트의 시세 변동은 많은 사람들에게 흥미로운 주제일 것입니다. 최근 몇 년 동안 이 지역의 부동산 시장이 어떻게 변화했는지 살펴보는 것은 매우 중요합니다.

• 내 친구가 최근에 다운삼성 아파트를 매매했는데, 매매가는 1억9천만 원이었어요.
• 이 아파트의 세대수가 282세대라는 걸 알고 있었지만, 실제로 입주자들 간의 소통이 활발하다는 점이 좋더라고요.
• 우리가 상상하는 것처럼, 각 평형대별 시세가 가까운 미래에도 꽤 차이가 날 것 같아요. 예를 들어, 78는 1억9천만 원에서 시작되고, 159는 그보다 훨씬 높은 가격대를 형성하고 있죠.

시세를 더 잘 이해하기 위한 몇 가지 팁을 소개할게요:

1. 최근 실거래가를 체크하세요. 예를 들어, 2025년 12월의 실거래가는 1억9천만 원이었습니다.
2. 주변 시세를 비교해보세요. 다운동과 인근 지역의 매매가를 비교하면, 더 나은 선택을 할 수 있습니다.
3. 시간 흐름에 따른 시세 변동을 살펴보세요. 2025년의 월별 시세를 보면, 월마다 변동이 있다는 점을 알 수 있습니다.

결국, 울산시 중구 다운동 다운삼성 아파트는 알차고 좋은 위치에 자리 잡고 있어, 교통이나 교육 환경이 뛰어난 만큼, 시세 또한 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 여러분도 이 지역에서 미래의 집을 꿈꾸는 건 어떨까요?

경쟁 아파트와 차별점

울산시 중구 다운동 다운삼성 아파트는 다양한 경쟁 아파트들과 비교했을 때 다음과 같은 차별점이 있습니다. 이 가이드를 통해 차별화된 요소를 알아봅시다.

다운삼성 아파트와 인근 아파트(예: 다운한양립스더퍼스트하임, 울산다운2지구우미린어반파크)의 매매가와 전세가를 확인하세요. 최신 시세를 통해 비교 분석하는 것이 중요합니다.

다운삼성 아파트는 1997년에 입주한 29년 차 아파트로, 총 282세대, 3개 동, 지상 25층 규모입니다. 개별 난방 방식을 채택해 경제적인 난방이 가능합니다. 가구당 평균 1.01대의 주차 공간을 갖추고 있어 차량 소지 가족에게 유리한 구조입니다.

다운삼성 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 9,000만원으로, 시세는 1억 6,800만원에서 1억 8,800만원 범위에 있습니다. 전세는 1억 3,500만원에서 1억 5,500만원으로 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 인근 아파트와 비교할 때 합리적인 수준인지 확인하세요.

반드시 각 아파트의 관리비와 공시가격, 면적 데이터도 조회하여 추가적인 비용 및 가치를 종합적으로 분석하세요. 다운삼성 아파트의 평균 관리비는 연평균 13만 9,785원으로 경제성을 고려할 때 좋은 선택이 될 수 있습니다.

투자 가치 변화 평가

부동산 시장의 변동성이 커지는 요즘, 울산시 중구 다운동의 다운삼성 아파트 시세 변동이 많은 투자자들에게 고민거리가 되고 있습니다.

“부동산 시장을 이해하기 어려워요. 실제 투자자 C씨는 ‘다운삼성 아파트의 시세 변동 때문에 걱정이 많습니다’라고 이야기합니다.”

최근 몇 년 간 울산시 중구 다운삼성 아파트의 매매가는 최저 1억 4,000만 원에서 최고 2억 1,800만 원으로 크게 변화했습니다. 불안한 경제 전망 속에서 많은 투자자들이 이러한 불확실성에 두려움을 느끼고 있습니다. 이러한 문제는 단순한 가격 변동을 넘어서, 재산 관리에 대한 의사결정을 어렵게 만듭니다.

시세의 흐름을 주의 깊게 살펴보고, 전문가의 조언을 받는 것이 필요합니다. 예를 들어, 다운삼성 아파트의 경우, 2025년 기준 최근 매매 실거래가가 평균 1억 9,000만 원으로 보고되고 있습니다. 따라서, 전세와 매매 가격 구간을 비교하면서 정기적으로 시세 정보를 업데이트하는 것이 중요합니다.

“전문가 D씨는 ‘정확한 시장 분석이 시세 변화에 대처하는 가장 효과적인 방법’이라고 강조합니다.”

결국, 다운삼성 아파트의 투자 가치를 유지하고 성장시키기 위해서는 **지속적인 정보 수집과 분석**이 필수적입니다. 이를 통해 변화하는 시장에 능동적으로 대응할 수 있습니다.

향후 시세 전망과 우려

울산시 중구 다운동의 다운삼성 아파트는 교육, 교통, 생활 편의성 등 다양한 장점을 지닌 아파트입니다. 그러나 2026년 1월 시세와 관련하여 몇 가지 염려가 제기되고 있습니다.

첫 번째 관점에서는 다운삼성 아파트의 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 최근 2025년 12월의 매매 실거래가는 1억 9,000만 원으로, 이는 이전의 가격과 비교할 때 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 다양한 평형대와 282세대로 구성된 아파트는 가족의 다양한 요구를 충족할 수 있어, 수요가 꾸준히 유지될 것으로 보입니다.

반면, 두 번째 관점은 가격이 안정세를 보일 것이라는 것입니다. 최근 한국부동산원의 시세에 따르면, 매매가는 1억 6,800만 원에서 1억 8,800만 원으로 형성되고 있으며, 이로 인해 향후 큰 변동 없이 안정적인 가격 형성이 우려된다는 의견도 존재합니다. 이러한 안정적인 가격은 투자자들에게 큰 매력이 아닐 수 있으며, 실수요자들에게는 긍정적인 신호가 될 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 울산시 중구 다운동 다운삼성 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 가격 상승 가능성과 안정적인 가격 형성이라는 두 가지 관점을 고려할 때, 투자 목적으로 접근할 경우 신중히 시장 동향을 살펴보는 것이 중요합니다. 반면, 실거주를 계획하고 있는 이들은 다방면에서의 장점들을 충분히 감안하여 결정하는 것이 바람직합니다.