경기도 수원시 영통구 영통동 벽산,풍림 아파트 2026년 2월 시세

2023년 시세와 비교

경기도 수원시 영통구 영통동의 벽산, 풍림 아파트 시세는 2023년과 비교했을 때, 점진적인 변화를 보이고 있습니다. 2023년의 실거래가는 평균적으로 4억 7,500만 원에서 5억 4,500만 원 사이였습니다. 2026년 2월 기준으로, 시세는 약 5억 5,200만 원으로, 이전보다 상승세를 보이고 있습니다. 이처럼 시세의 변화는 해당 지역의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있음을 보여줍니다.

벽산, 풍림 아파트의 실거래가는 특히 최근 몇 년 동안 안정적인 상승세를 유지하고 있으며, 이는 청명초등학교와의 근접성 및 주변 인프라의 발전과 관련이 깊습니다.

이러한 데이터는 지역 내 아파트 시세의 흐름을 이해하는 데 유용합니다. 특히 시세의 변화는 부동산 투자 및 구매 결정을 하는 데 중요한 요소가 됩니다.

벽산 vs 풍림 아파트

여러분, 어디에 살고 싶은지 고민해본 적 있으신가요? 오늘은 경기도 수원시 영통구 영통동의 벽산과 풍림 아파트를 비교해보려고 해요. 이 두 아파트는 서로 다른 매력을 가지고 있답니다. 그래서 고르는 게 쉽지 않을 수 있어요.

저는 몇 년 전 영통구로 이사 오면서 여러 아파트를 찬찬히 둘러봤어요. 그중에서도 벽산과 풍림 아파트가 특히 기억에 남더라고요. 각 아파트의 특성을 알아보니:

• 벽산 아파트는 세대수가 928세대에 달해 이웃과의 소통이 아주 활발했어요.
• 풍림 아파트는 방음이 잘되어 있어 조용한 생활을 원하는 분들에게 안성맞춤이었죠.

그런데 선택을 도와줄 몇 가지 팁을 드릴게요:

1. 매매 시세 확인하기: 현재 벽산 아파트의 시세는 약 5억 5,200만원 정도, 반면 풍림 아파트는 5억 3,950만원 선이랍니다. 이 가격 차이를 고민해보세요.
2. 학교 및 학군: 청명초 등 교육 여건도 고려해야 해요. 자녀를 둔 가구에게는 중요한 사항이니까요.
3. 커뮤니티 활동: 벽산 아파트는 주거 커뮤니티 활동이 활발하니 함께 즐길 것들을 고려하시는 것도 좋을 것 같아요.

결국, 벽산과 풍림 아파트는 각각의 매력을 지니고 있어요. 여러분의 라이프스타일에 맞는 선택을 하시길 바라요!

시세 변화 추세 분석

경기도 수원시 영통구 영통동 벽산,풍림 아파트의 시세 변화를 쉽게 이해하고 분석하는 방법을 안내합니다. 이 가이드를 통해 2026년 2월 시세에 대한 통찰력을 얻을 수 있습니다.

영통동 벽산,풍림 아파트의 최근 매매 실거래가(2026년 1월 기준)를 확인하세요. 5억 5,200만 원으로, 이는 109 면적 기준입니다. 필요한 경우, 이전 월의 실거래가도 체크해주세요.

아래의 매매 실거래가를 기준으로 시세 변동을 파악합니다:

• 2025년 10월: 5억 2,450만 원
• 2025년 09월: 4억 8,750만 원
• 2025년 12월: 4억 9,000만 원

시세가 줄곧 4억 7,500만 원에서 5억 4,500만 원 사이를 유지한다는 점을 유의하세요. 이 정보를 바탕으로 향후 시세 변동 예측이 가능합니다.

정기적으로 시세 정보를 업데이트하고, 변화가 있는 경우 기록해두세요. 관리비 및 공시가격 정보도 체크하여 아파트의 전체적인 비용을 고려하는 것이 중요합니다.

시세 변동은 지역 경제 상황이나 정책 등 여러 변수에 영향을 받을 수 있습니다. 추가적인 외부 요인들을 분석하고, 자주 정보 출처를 확인하는 것을 잊지 마세요.

영통 동네 발전 대비

수원시 영통구 영통동 벽산, 풍림 아파트의 시세와 이웃의 발전 소식을 알고 싶어 하시는 분들이 많습니다. 특히, 2026년 2월의 시세 전망에 대한 불안감이 커질 수 있습니다.

“아파트 시세가 오를지 떨어질지 불안해서 결정을 내리지 못하겠어요.”라는 고민을 가진 사용자 C씨의 목소리가 대표적입니다.

이런 고민의 원인은 시세의 변동성과 주변 개발 상황, 그리고 교육 환경 변화 등 다양한 요소에 의해 영향을 받기 때문입니다. 특히, 영통구는 주거환경이 개선되고 있어 앞으로의 시세에 대한 예측이 애매한 상황이 발생하고 있습니다.

이러한 문제를 해결하기 위한 방법으로는, 지역 개발 계획과 정부의 정책을 잘 살펴보는 것이 중요합니다. 영통구의 교통 및 교육 인프라가 발전하고 있는 만큼, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

“영통구의 주민들이 증가하면서 자연스럽게 아파트 시세 역시 상승할 것이라는 분석이 많습니다.” 전문가 D씨는 이러한 전망을 제시합니다.

또한, 최근의 매매 실거래 데이터를 주기적으로 확인하면서 시세 흐름을 살펴보는 것이 필요합니다. 이를 통해 변화에 즉각 대응할 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다. 결국, 사전 정보를 가지고 체계적으로 접근한다면 영통동의 미래 가치는 더욱 높아질 것입니다.

향후 5년 전망 대조

경기도 수원시 영통구 영통동의 벽산, 풍림 아파트는 2026년 2월 시세를 중심으로 향후 5년간의 전망을 분석하고 있습니다. 이 아파트는 매매 시장에서 4억 7,500만 원에서 5억 4,500만 원의 시세가 예상되며, 지속적인 가격 변동이 관찰됩니다.

첫 번째 관점에서는 안정적인 투자처로서 벽산, 풍림 아파트를 평가할 수 있습니다. 이 지역은 초등학교와의 근접성을 바탕으로 한 교육 인프라가 강점이며, 인근 상업 시설의 확장 또한 주거 환경을 개선하고 있습니다. 특히, 최근 매매 실거래가가 5억 5,200만 원에 달하는 점은 안정성을 보여줍니다. 하지만 이 접근법의 단점으로는 가격 상승세가 급격하지 않을 수 있다는 점입니다.

반면, 두 번째 관점은 높은 가격 변동성을 지적합니다. 전세가 및 매매가의 변동 폭이 크고, 현재 시세의 정체감이 지속될 경우 투자 리스크를 고려해야 합니다. 예를 들어, 2025년 1월 시세가 5억 4,500만 원에서 4억 7,500만 원으로 하락한 사례에는 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다.

종합적으로 볼 때, 벽산, 풍림 아파트의 구매 또는 임대 여부는 개인의 재정 상태와 장기 계획에 따라 다를 수 있습니다. 안정성을 중시하는 투자자에게는 추천할 만하지만, 가격 상승에 대한 기대가 낮다면 다른 지역의 아파트를 고려할 필요도 있습니다. 최종적으로 개인의 상황을 면밀히 분석한 후 결정을 내리는 것이 바람직합니다.